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| Allgemeine Einführung |
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Egal ob Sie Besitzer
eines Fachwerkhauses, Gründerzeithauses, 70er-Jahre-Hauses, Reihenhauses,
Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses sind, können Sie Ihr Haus
energetisch optimieren. Eine Energieberatung zeigt die Energieeinsparpotentiale
Ihres Hauses auf bevor Sie eine Entscheidung zur Durchführung
bestimmter Maßnahmen treffen. Sie hilft Ihnen Fehlinvestitionen
zu vermeiden und Fördermöglichkeiten zu nutzen.
Mit energieeffizienten
Maßnahmen können Sie Energiekosten senken und somit Geld
sparen.
Die Energieberatung
zeigt auf wie Sie durch energetische Gebäudesanierung oder Modernisierung
sinnvoll Geld einsetzen, um die Behaglichkeit und Wohnqualität
und somit auch den Wert Ihres Hauses zu steigern.
Insbesondere im Hinblick auf das Jahr 2006, in dem neben
der Einführung des Energiepasses aufgrund der europäischen
Gesetzgebung auch weitere gesetzliche Regelungen greifen, erscheint
es sinnvoll hier schon frühzeitig an entsprechende Maßnahmen
zu denken. Viele Hauseigentümer sind gesetzlich verpflichtet
bis spätestens Ende 2006 wärmetechnische Verbesserungen
der obersten Geschossdecke durchzuführen.
Gleiches gilt für Eigentümer, deren Haus eine
Heizanlage aufweist, die vor dem 01.10.1978 gebaut wurde. Bis zum
31.12.2006 muss nach der neuen Energieeinsparverordnung (EnEV) der
alte Heizkessel erneuert werden.
Ziele der Energieberatung:
- Energie sparen
- Energiekosten
senken
- Fördermöglichkeiten
nutzen
- sinnvolle Maßnahmen
treffen - Fehlinvestitionen vermeiden
- Behaglichkeit
und Wohnqualität steigen
- Wert des Hauses
steigern
- etwas für
die Umwelt tun
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| Vor-Ort-Energieberatung |
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Bei dieser Form
der Energieberatung wird das zu untersuchende Gebäude von einem beim
Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) zugelassenen
Energieberater vor Ort besichtigt. Anschließend wird das Gebäude mit
Hilfe von thermischen Gebäudesimulationen analysiert, sein Energiebedarf
ermittelt und in einen Beratungsbericht der Ist-Zustand und Vorschläge
zu Energiesparmaßnahmen mit Hinweisen auf Kosten, Amortisation und
Fördermöglichkeiten dokumentiert. In einem abschließenden Beratungsgespräch
wird dem Hauseigentümer der Beratungsbericht erklärt. |
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| Maßnahmen und
Wirtschaftlichkeit |
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Die Maßnahmen hängen ganz entscheidend vom
Ist-Zustand des jeweiligen Hauses und den Zielen bzw. zu erreichenden
Förderprogrammen ab. In dem Beratungsbericht wird genau dargelegt
welche Maßnahmen sinnvoll sind, wie diese Maßnahmen zu
kombinieren sind und in welcher Zeit sie sich amortisieren.
Empfehlenswert
ist es die Maßnahmen mit ohnehin anstehenden Erneuerungen zu
verbinden. Somit ergibt sich die Reihenfolge der Energiespar-Maßnahmen
von selbst und Ihr Haus kann sich Schritt für Schritt zum Energiespar-Haus
entwickeln.
Die zukünftigen
Heizkosten sind Ihr “Sparbuch”. Je nach Energiespar-Maßnahme
werden sich die Investitionskosten innerhalb weniger Jahren amortisiert
haben (der Beratungsbericht gibt hierüber genauere Auskünfte).
Nach dieser Zeit schlagen die geringeren Heizkosten direkt zu buche,
erst recht, wenn die Energiepreise weiter so steigen wie bisher. |
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| Fördermöglichkeiten |
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Neben der Förderung
der Vor-Ort-Energieberatung werden von Bund, Land und Gemeinden
eine ganze Reihe von verschiedenen Förderprogrammen angeboten,
die von Zeit zu Zeit geändert, ergänzt werden oder auslaufen.
Sie teilen sich auf in Zuschuss- und Darlehensprogramme. Die Beratung
gibt unter Berücksichtigung der vorgeschlagenen Energiesparmaßnahmen
genau auf das Haus abgestimmte Auskünfte und Hinweise. Sie
verbessern wesentlich die Wirtschaftlichkeit Ihrer Maßnahme,
wenn Sie alle Fördermöglichkeiten nutzen. An dieser Stelle
seien nur als Beispiel die Förderprogramme der KfW-Förderbank
(www.kfw.de) genannt.
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